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抵押计算器

开始支付计算

用这个计算器估计一下你每月还款额. 记住,这些只是估计. 我们对一般信用评分做了一些假设, 采购领域, 以及保险覆盖范围 大多数 借款人. 你的实际付款金额会有所不同, 你应该和抵押贷款顾问谈谈适合你情况的细节.

以下是进入你的付款预估的一些关键数字.

购买价格

这是你同意支付的房款. 有时你会看到这个叫做销售价格或合同金额.

首付金额

首付通常从3点开始.首次购房者为5%. 其他常见的金额包括10%和20%,但你可以选择适合自己的金额. 如果你是一名退伍军人或现役军人,你有资格享受零首付.

抵押贷款的期限(年)

这是你抵押贷款的期限,或者说你要借多少年. 最常见的答案是15和30.

每年的保险费率

这个数字(0.50%)是房主保险的一个估计,让你开始, 您的金额将根据地区和覆盖范围的选择而有所不同. 如果你计划在沿海地区购买,你可能想把这个数字增加到0.75%用于更好的估计.

年物业税税率

2.5%对于整个德克萨斯州来说是一个很好的起点. 你的抵押贷款顾问会根据你的购买地点帮助你得到一个准确的利率.

其他成本

如果你的首付低于20%,你将被要求支付某种形式的抵押贷款保险. 如果你的首付金额少于你购买价格的20%,计算器会自动将这个数字包括在你的月付款估计中.