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抵押计算器

开始计算付款

使用这个计算器来估算你每月的还款. 记住,这些只是估计值. 我们对一般信用评分做了一些假设, 采购领域, 和保险覆盖的工作 大多数 借款人. 您的实际付款金额将有所不同, 你应该和抵押贷款顾问谈谈符合你情况的细节.

以下是你的付费估算中的一些关键数字.

购买价格

这是你同意支付的房屋费用. 有时你会看到这叫做销售价格或合同金额.

首付金额

首付通常从3美元开始.首次购房者5%. 其他常见的数额包括10%和20%,但你可以选择任何适合你的数额. 如果你是一名退伍军人或现役军人,你可以享受0%的折扣.

抵押贷款的期限(年)

这是你抵押贷款的期限,也就是你要借多少年. 最常见的答案是15和30.

每年的保险费率

这个数字(0.50%)是对房主保险的估计, 您的金额将根据区域和覆盖范围的选择而有所不同. 如果你打算在沿海地区买房,你可能想把这个数字增加到0.75%更好的估计.

年物业税税率

2.5%对于德州的平均水平来说是个不错的起点. 你的抵押贷款顾问会根据你的购买地点帮你得到一个准确的利率.

其他成本

如果你买房的首付低于20%,你将被要求支付某种形式的抵押贷款保险. 如果你的首付金额低于购买价格的20%,计算器会自动在你的每月付款估算中包含这个数字.