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FHA贷款

对首次购房者来说很好.

买你的第一套房子可能会让你感到恐惧和困惑,但这并不是必须的. 高尔夫球场伍德集团(球道的伍德集团)的抵押贷款顾问也在提供帮助, 联邦住房管理局的贷款计划是一个很好的开始.

联邦住房管理局的贷款计划是由政府担保的,专门为首次购房者设立的. 联邦住房管理局的贷款提供了灵活的资格准则和一系列的好处. 最低首付和信用评分要求低于传统贷款选择.

联邦住房管理局资格要求

联邦住房管理局的资格通常对首次购房者来说是完美的,因为该计划是为你而制定的. 虽然它不是 只有 对于首次购房者来说,这些要求颇具吸引力.

  • 灵活的FICO信用评分要求(从580开始)
  • 首付仅3.5%
  • 过去三年里都没有置业记录
  • 这个家必须是你12个月的主要居所
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联邦住房管理局贷款计划的好处

该计划的简单要求与一系列对所有符合条件的人都有吸引力的福利相匹配.

  • 没有最低收入要求
  • 用于家庭维修或改善的资金
  • 没有预付处罚
  • 允许首期付款的捐赠资金
  • 卖方支付结算成本的选项
  • 可选择固定利率和浮动利率

首次购房的常见问题

  • 贷款金额有限制吗?

    是的. 联邦住房管理局的贷款限额由德克萨斯州的县设定. 你可以 搜索你所在县的极限 或者向你的抵押贷款顾问求助.

  • 我需要支付抵押贷款保险吗?

    联邦住房管理局的贷款计划确实要求你付钱 抵押贷款保险 贷款期限. 但考虑到首付越低,你就能省下更多的钱,这通常是一种不错的权衡.

  • 哪些类型的房产符合联邦住房管理局的计划?

    独栋住宅、共管公寓和复式公寓都是 符合条件的属性 联邦住房管理局贷款计划. 在一些特定的情况下,投资和第二套住房也可以通过联邦住房管理局计划购买

  • 我会省钱买还是租?

    可能. 抵押贷款的支付金额通常低于租金. 另外,你在房子里获得了权益,当你卖掉它的时候可以获得利润. 如果是租房,那就不可能了. 看看一个例子,或与抵押贷款顾问沟通以获得具体数字.

  • 拥有一个家的真正成本是什么?

    每月拥有房屋的总成本包括本金、利息、税收和保险(PITI). 这就是你的抵押贷款. 要想知道这些数字是什么, 看看这个购房中位数的例子 在德克萨斯州.

  • 如果我的钱不够3分呢.5%的定金?

    在没有准备好首付的情况下成为房主仍然是可能的. 在德克萨斯州, 首付援助(DPA)项目可以帮助符合条件的买家支付全部或部分首付. 如果你感兴趣的话 这些分区程序,和抵押贷款顾问谈谈,了解他们的收益、成本和资格选择.

*Fairway不隶属于任何政府机构. 这些材料不是来自VA, 住房和城市发展部或联邦住房管理局, 并没有得到退伍军人事务部的批准, 住房和城市发展部或联邦住房管理局, 或任何其他政府机构.