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美国住房所有权的最新统计数据

标签: 新闻住房
美国住房所有权的最新统计数据
文章摘录

了解有关2021年美国自有住房的事实、数据和看法. 你有可能拥有自己的房子吗?

现在德州的房地产市场正蓬勃发展,但这到底意味着什么呢? 房主的数量 急剧上升,而 在过去的一年中,无论是在德克萨斯州还是在全国其他地方. 近年来,业主占用房屋的比例保持相当稳定, 这说明租房的人比买房的人多.

对于不同的人来说,拥有住房的梦想看起来是不同的. 年轻人可能不明白在不久的将来拥有自己的房子是一种现实的前景. 有关房价高企的统计数据可能会助长这种观点, 但是有很多项目可以帮助那些想拥有自己的房子的人.

住宅自有率

每个季度过后,美国股市都会下跌.S. 人口普查局公布关于 住宅自有率. 不过,在深入研究这些数字之前,我们应该弄清楚这个术语的含义.

什么是“自置居所率”??

“住房拥有率”这个术语可能有点误导人. 它没有测量美国人口的百分比.S. 他自己的房子. 而不是, 它衡量的是房主占用房屋的百分比, 而不是被租客占据. 这个百分比是用业主自住“住房单位”的数量除以总居住单位的数量来计算的. 空置房屋的数量不在计算范围之内.

2021年的住宅自有率

最新数据 从2021年第一季度开始向人口普查局提供. 截至那时,全国住房拥有率约为65.6%. 德克萨斯州略低于全国平均水平,为64人.8%. 为 主要都市地区 在德克萨斯州,税率如下:

  • 奥斯丁-Round岩石:64.6%

  • 达拉斯Worth-Arlington: 63.7%

  • 休斯顿-林地-糖乡:65分.6%

  • 圣安东尼奥-新布朗费尔斯队:62分.9%

美国人口普查局估计,中国的“住房单元”总数略高于1.4亿. 其中,约1.24亿人被占用,约8100万人为业主占用.

1998-2021年美国季度住房拥有率

房屋拥有率会随季节波动,而且随时间变化很大. 在过去的20年里,它达到了69的高点.2005年为1%,最低为63%.2016年5%.

多少人租房,多少人拥有自己的房子?

住房自有率可以让我们知道有多少人拥有自己的房子,有多少人租房. 在全国约1.24亿户人家中, 8100万被业主占用, 4300万房屋被租房者占用. 另外还有1600万左右的房屋空置.

人口普查局 更详细的信息 关于2020年起的住房所有权. 截至去年年底,约有8500万个人或家庭拥有自己的住房. 约有4,100万人租房,另有1人.500万人没有支付现金租金就住进了自己的房子.

按年龄划分的住房拥有率

按年龄划分住房拥有率,可以让我们更细致地了解美国的情况.S. 大多数千禧一代的住房拥有率, 通常定义 由于出生于1981年至1996年之间,这一比率不到65岁及以上人群的一半. Statista网站提供了第一季度数据的细分 的年龄段:

  • 35岁以下:38岁.1%

  • 35-44岁:62%

  • 45 - 54岁:69.4%

  • 55 - 64岁:75.7%

  • 65岁及以上:79.3%

年龄对自有住房的看法

最古老的千禧一代, 使用他们这一代的标准截止点, 你今年40岁吗. 最年轻的将年满25岁. 大多数千禧一代都已步入成年, 甚至进入中年早期, 这取决于人们如何看待它. 他们如何认为买房是重要的数据.

这种类型的统计数据比有关住房所有权的基本事实更加主观, 所以这不是人口普查局提供的. 私人组织的调查似乎表明,千禧一代倾向于对自有住房持悲观态度. In 一项调查, 例如, 64%的千禧一代表示“后悔买了现在的房子。.“老一辈的人表现出的遗憾要少得多, 只有45%的一代和三分之一的婴儿潮一代表达了类似的情绪. 调查询问了具体的遗憾. 回答包括不能得到最好的抵押贷款利率, 高抵押贷款, 总的来说,为一个房子花了太多钱.

购房后悔图表

从图片 CNBC

至于年轻一代拥有住房的未来前景,这完全取决于你问的是谁. 一些人认为 艰难时期 仍然领先. 其他人认为千禧一代的 拥有住房的时间已经到来.

最常用的抵押贷款程序

消费者金融保护局(CFPB)收集 按揭贷款资料 从银行. 它的 最近的报告 占地面积2019. 放款人超过3个.800万自住住房的购房抵押贷款. 其中几乎有2个.500万是常规贷款. 非常规抵押贷款项目的分布情况如下:

抵押信贷

lol比赛哪里可以押注家协会(工商管理硕士)发布了一份名为 按揭信贷供应指数(MCAI)该机构衡量抵押贷款机构发放信贷的标准. MCAI值越高,抵押贷款限制越宽松.

抵押贷款可用性图

截至2021年5月底,MCAI为129.9. 这是, 根据工商管理硕士, 这是自一年多前COVID-19大流行以来的最高水平, 但远未达到2019年末的最高点. 希望这种上升趋势能继续下去.

你有可能拥有自己的房子吗?

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