background

首次购房者需要了解的抵押贷款利率和费用

标签: 利率抵押贷款成本首次购房者
首次购房者需要了解的抵押贷款利率和费用
文章摘录

对大多数人来说,买新房子并不是一件日常的事情. 因为许多人一生中只寻找过几次家, 这不是一个让人感到舒服的过程. 知道你的承诺和你可以相信你的贷款人将会有很大的帮助.

当你在买房的时候,筛选成堆的文件和掌握复杂的词汇已经足够让你感到压力了. 尽管有很多 首次购房者需要注意的因素在美国,看穿不透明的销售策略不应该是其中之一. 抵押贷款结算成本和抵押贷款费用是一个更清晰的地方. 有时, 特别是对首次购房者来说, 交易成本和费用的全部数额只有在交易完成后才能了解.

首先,让我们了解抵押贷款利率和抵押贷款费用之间的区别.

按揭利率:固定和可调

抵押贷款 按揭放款人收取的利息百分比是多少. 利率是一个经常性的成本,加上每月支付的贷款本金. 费率有两种方式: 固定可调. 固定利率保证在贷款期限内保持不变. 可调利率根据房地产市场的变化而变化.

马特·李和 Investopedia 解释在固定汇率或浮动汇率之间作出选择的基本规则:

一般来说, 如果利率相对较低, 但即将增加, 那么最好以那个固定利率锁定你的贷款……另一方面, 如果利率在下降, 那么,最好采用可变利率贷款. 随着利率下降,你的贷款利率也会下降.

马特。李

 •  

Investopedia

记住,可调利率可能会上升. 它们并不总是下降. 通过选择可调利率抵押贷款, 你假设在你的住房贷款期间利率上升的风险.

男人一边查看网上银行,一边在网上看利率,一边在他最喜欢的咖啡店里喝着甜而有泡沫的焦糖拿铁, 那个有干净的牛奶泡沫设计,墙上有很酷的艺术品,周五晚上有现场音乐,还有自制的果酱馅饼

按揭费用和成本:需要注意的地方

抵押贷款 费用 不同银行之间的各种成本是否差别很大, 而且贷款方并不总是提前发放贷款. 买家可能成为隐性利率的受害者,花费比他们最初想象的要多.

以下是五种需要向你清楚说明的结算成本:

  1. 办公室管理费用
  2. 文档准备费用
  3. 申请费
  4. 贷款人要求的房屋检查(屋顶、污水、害虫)
  5. 信用报告的费用

郭怡广的《lol比赛哪里可以押注》也值得注意 “垃圾费” 以及其他隐藏的抵押贷款关闭成本.

如果你发现收费过高或不合理,你应该向贷款方询问更多细节.

约翰·郭

 •  

信贷业

为了避免一个潜在的大麻烦, 提前向贷方询问潜在费用是个好主意. 不要只考虑利率. 相反,你应该提前索要一份所有费用的完整清单.

放款人可以从他们的利率中扣除费用. 你应该总是要求一个完整的贷款估算. 这将显示抵押贷款中包含的所有费用,并以年利率(APR)表示它们. 这个APR数字结合了所有的费率和费用在一个百分比. 这是你每年为了从给定的贷方借款而支付的金额.

这可能是一个危险的信号,当购物抵押贷款看到一个利率和APR显著分开 传统的贷款. 这意味着在贷款利率上增加了费用. 他们可能会在你面前摆出低利率,只是为了在背后附加费用.

低抵押贷款利率不能保证最优惠的价格或良好的购房体验

曾经在网上买过一件特定的产品,发现一个卖家的价格比另一个低得多? 你把产品放到购物车里,却发现“最低价格”实际上是在你点击提交之前附加了20美元的运费? 有时,抵押贷款贷款人也会犯同样的错误.

在伍兹集团的球道,我们以透明度来区分自己. 给顾客惊喜不是我们的职责. 而, 我们承诺尽一切努力,在我们的权力,以一套较低的费用,提前结束您的贷款. 没有额外的花招. 我们相信,诚实和透明应该成为主流.

开始一个90秒的表格,开始寻找你的新家的梦想!