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你应该在2021年买房吗? 为什么或为什么不?

标签: 买房抵押贷款流程
你应该在2021年买房吗? 为什么或为什么不?
文章摘录

现在是很多人买房的好时机. 对一些人来说,并没有那么多. 了解更多关于2021年德州房地产市场的利弊.

现在是买房的好时机吗? 对于许多人来说,这个问题的答案是“当然,是的。.然而,有些人可能会等到明年再做决定. 最终, 这是每个人或家庭的个人决定, 但与推迟到2022年买房相比,2021年买房有几个潜在优势.

一个有经验的抵押贷款者可以帮助你了解你所有的选择,以及影响你前进的因素. 没有人能预测未来, 当然, 所以我们不能告诉你明年房价或抵押贷款利率会发生什么, 下个星期, 甚至明天. 我们可以告诉你我们和其他房地产专家正在看到的趋势, 这样你就能自己做出明智的决定了.

为什么要在2021年买房

房地产市场现在在德州的很多地方都很繁荣,尤其是在德州的大多数城市. 这是由于 许多因素, 包括低抵押贷款利率和因冠状病毒大流行而增加的搬家兴趣. 很多人想卖掉他们的房子,更多的人想买房子.

家用办公室中的Mac电脑

图片由 肯获利,Pexels

如果你满足以下部分或全部条件,今年你可能有机会买新房:

  • 如果有必要,你可以支付比要价更高的价格. 2021年,竞购战很常见.

  • 你的信用评分很好,债务收入比(DTI)很低, 而且你还符合其他条件,这些条件将帮助你获得抵押贷款.

  • 你要么住在德克萨斯州房价没有其他地区上涨那么多的地区, 或者你愿意搬到需求较少的地区.

  • 在家工作可以让你灵活选择居住地.

  • 你是成长中的家庭的一员,因此需要更多的空间, 但不需要在城市的高需求地区.

很明显,买房是要花钱的,但随着时间的推移,它也能带来显著的经济效益. 现在有能力进行这种投资的人可以从德州当前房地产市场的一些特点中获益.

低按揭利率

抵押贷款利率在过去的12到18个月里达到了历史最低点. 2021年春季,30年期抵押贷款的平均利率降至3%以下. 与两年前相比,他们平均下降了4%以上.

这意味着,现在是锁定15或30年固定利率较低的抵押贷款的绝佳时机. 大多数房地产行业专家认为,抵押贷款利率将 开始回升 很快. 这可能在一两个月内发生,也可能在明年发生. 不管怎样,机会之窗似乎正在关闭.

房价上涨,资产增加

没有明显迹象表明房价不会继续上涨. 如果你现在买房,你的房子的价值可能会上升,给你快速的资产净值. 你的房屋净值越多,你卖掉房子时赚的钱就越多.

在城市里尤其如此. 数据来自联邦政府 显示房价上涨了19.2020年7月至2021年7月期间全国2%,到17年.包括德克萨斯州、俄克拉荷马州、阿肯色州和路易斯安那州在内的地区的7%. 2019年至2020年同期的增长率为6.9%为国家,5.德克萨斯州及其周边各州的支持率为6%.

白板上的利率正在上升

图片由 loviniPixabay

一些人认为房价会 开始下降 在不久的将来,但这远非普遍观点. 例如,在达拉斯/沃思堡地区,预测表明房地产市场 已经见顶 紧随其后的是关于 价格的持续增长. 在奥斯汀地区,一些房地产专家相信房地产的繁荣 将会在 更长时间.

许多抵押贷款的选择

如果你现在想买房的话, 但是要担心你的经济能力, 当涉及到抵押贷款时,你有很多选择. 许多抵押贷款产品提供的首付相对较低, 它能让你利用先前提到的低按揭利率,而不必等着节省20%的购房价格.

»阅读更多: 检查完整套房的抵押贷款选项
附近房屋的鸟瞰图

图片由 大卫McBeePexels

为什么你(也许)应该在2022年之前买房

尽管有很多原因,为什么现在买房是一个好主意, 对一些人来说,等一段时间可能更好. 等待的原因可能包括:

  • 你没有资格申请免首付抵押贷款, 而且付首付会让你在经济上吃紧. (阅读更多关于资格要求 美国农业部VA贷款.)

  • 目前市场上没有任何东西能满足你对房子的需求.

  • 你的信用评分, DTI比率, 还有一些其他的因素会阻止你获得一个好的利率抵押贷款.

  • 对现有房产的竞价大战导致价格超出了你的承受能力.

  • 你的家人还没有渴望更多的空间, 你想等着看价格在近期是否会下降.

你可能更愿意等房价下跌后再买房. 要知道,这可能不会很快在该州和全国的许多地方发生. 但大多数房地产专家和评论员倾向于看到一种趋势:随着对流行病的担忧放松, 房价下降.

你为什么要先跟我们商量再做决定

现在是很多人买房的好时机. 你可能就是其中之一! 高尔夫球场的Wood Group可以帮你确定2021年买房对你来说是不是正确的选择. 首先,简单介绍一下你自己. 从免费的预审批开始 几分钟后!