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有资格获得联邦住房管理局抵押贷款的4种房屋

标签: FHA贷款项目首次购房者抵押贷款批准 & 资格
有资格获得联邦住房管理局抵押贷款的4种房屋
文章摘录

联邦住房管理局的贷款不仅仅是针对首次购房者的. 在很多情况下,联邦住房管理局的抵押贷款可能适合你. 这里有一些.

联邦住房管理局贷款通常被认为是“首次购房者贷款”,这是有充分理由的! 它是为那些可能无法通过其他抵押贷款项目购买住房的首次购房者设计的. 但有几种类型的房屋有资格获得联邦住房管理局的抵押贷款.

联邦住房管理局的贷款计划有一些微妙之处. 如果你在寻找一个关于你资格的具体答案, 最好和有经验的抵押贷款顾问谈谈. 开始我们的 简单的问卷调查 看看你的房子类型是否符合联邦住房管理局的抵押贷款!

1. 投资财产(某种)

你可以把用联邦住房管理局贷款购买的房子租出去. 但你必须在获得贷款后60天内搬进房子,然后在这里居住12个月. 度假屋从来没有资格获得联邦住房管理局的贷款,因为该计划旨在鼓励人们拥有优先住房.

不喜欢和你的租客住在一起? 看看这个列表中的第二条.

联邦住房管理局的贷款不能使用 只有 作为投资物业,但你肯定可以用它赚钱.

2. 公寓和工器

某些共管公寓和复式公寓有资格申请联邦住宅管理局贷款. 你可以检查哪些公寓符合这个有用的条件 公寓搜索工具 从住房与城市发展部.

如果你想通过出租部分房产来赚钱,共管公寓可能是符合FHA抵押贷款条件的最佳房屋类型之一. 独立的生活空间仍然会给你一种你有一个属于自己的地方的感觉.

符合联邦住宅管理局标准的共管公寓至少需要包含2个单元. 单位可以分离,他们可以有电梯,可以是无电梯,中高层,或高层.

3. 第二个家

在极少数情况下,你可以购买第二套联邦住房管理局保险的房子. 然而,你这么做的原因必须在HUD 4000中概述.1.

  • 你的工作需要你搬家
  • 你的家庭壮大,你的财产现在“无法满足家庭需求”
  • 你现在的房子的贷款价值比率等于或小于75%
  • 你联合签署了联邦住房管理局的贷款以帮助你申请一套不属于你的房子
  • 你离婚了,不再住在你和配偶买的房子里

4. 你的第一个家

所有符合联邦住房管理局抵押贷款条件的房屋, 第一个家是这个程序最常见的用途. 我们的许多借款人在首次购房时选择了这个项目.

由于这些原因,这个项目在新手中非常受欢迎.

  • 它需要较少的首付金额,只有3.5%
  • 只要你的信用评分低至580分,你就可以得到批准
  • 它提供了一个有竞争力的利率

看看你的房子是否符合FHA抵押贷款的条件

我们得到它. 抵押贷款可能很复杂. 采取简单的路线和工作与木材集团的Fairway抵押. 让抵押贷款顾问帮助你了解你的住房类型是否符合FHA的抵押贷款要求.