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哪种类型的兴趣是最好的? 可调整利率抵押贷款与固定利率抵押贷款

标签: 利率常见问题
哪种类型的兴趣是最好的? 可调整利率抵押贷款与固定利率抵押贷款
文章摘录

你的抵押贷款支付的利息是重要的考虑因素. 你选择的抵押贷款类型可能会极大地影响你支付的利息.

选择固定利率抵押贷款可能意味着你错过了一大笔储蓄. 另一方面, 可调利率抵押贷款可能会使你的月供变得难以承受.

可调整利率抵押贷款与固定利率抵押贷款

固定利率抵押贷款的月供和利率在贷款期限内不会改变. 他们很容易理解,但你 可以 从长远来看,你最终会为你的房子付更多的钱.

可调利率抵押贷款(ARMs)的利率可以随市场涨跌. 对大多数借款人来说,承担这样的风险很大. 对另一些人来说,ARM可以拯救他们数千人.

定息按揭标志

哪种价格对您最合适?

固定利率抵押贷款的优势

房子是昂贵的. 在购房如此重要的情况下,稳定对许多购房者来说很重要. 住房费用是你每月预算的重要组成部分, 而固定利率抵押贷款有助于这一费用保持可预测性. 以下是固定利率抵押贷款的一些优势:

  • 了解你每月还款期限
  • 当利率变化时,避免支付冲击
  • 降低拖欠抵押贷款的风险
可调利率抵押贷款标志

可调利率抵押贷款(ARM)的优势

对大多数人来说,可调利率抵押贷款(ARM)通常被认为风险太大,因为还款可能会突然和剧烈地变化. 虽然大多数时候都是这样,但并非所有时候都是这样. 在某些情况下(比如在预算内买房),ARM可能是最有意义的. 如果你计划得很好,可以吸收月供的增加而不会给你的财务带来太大压力, 可调利率抵押贷款 可以 节省你的数千.

现在的一些arm甚至可以选择让你锁定贷款前三年或更长时间的利息! 这些混合ARMs可以让那些计划快速付清大部分房款或计划在几年内出售房屋的人受益. 可调息按揭的其他好处包括:

  • arm通常以低于固定利率抵押贷款的利率开始
  • 按月支付实际上可以 减少 如果利率下降
  • 在贷款的头几年存一大笔钱

在做决定时寻求帮助

可调整利率与固定利率的抵押贷款决定是一个关键问题. 不要猜测什么对你是最好的. 而不是, 与经验丰富的抵押贷款顾问谁考虑这个决定与购房者每天.